چرا هنگام خرید خانه قرارداد رهن نمی گیرید؟

چرا هنگام خرید خانه قرارداد رهن نمی گیرید؟ تجزیه و تحلیل نقطه داغ اخیر و داده های ساختاری

اخیراً شکایات در مورد "عدم دریافت قرارداد رهن پس از خرید خانه" بحث های داغی را در رسانه های اجتماعی و پلت فرم های حمایت از حقوق به راه انداخته است. بسیاری از خریداران مسکن گزارش دادند که پس از درخواست برای وام مسکن، بانک یا توسعه‌دهنده به طور فعال قرارداد وام مسکن ارائه نکرده است، که منجر به مشکلاتی در حمایت از حقوق بعدی می‌شود. این مقاله علل و اقدامات متقابل این پدیده را بر اساس داده های داغ از کل شبکه در 10 روز گذشته تحلیل می کند.

1. آمار موضوعات داغ در 10 روز گذشته

2. چرا خریداران خانه نمی توانند قرارداد وام مسکن بگیرند؟

1.حذف فرآیندهای بانکی:برخی از بانک ها پس از اعطای وام، ابتکار عمل را برای ارسال نامه یا اعلام قرارداد به گیرنده انجام نمی دهند و خریداران مسکن به دلیل آشنایی نداشتن با این فرآیند، آن را نادیده می گیرند.

2.توسعه دهنده عمداً تأخیر انداخت:به منظور اجتناب از مسئولیت‌ها، تعدادی از توسعه‌دهندگان قراردادهایی را متوقف کردند تا خریداران خانه را از حفظ حقوق خود محدود کنند.

3.قراردادهای الکترونیکی محبوب نیستند:اگرچه برخی از بانک‌ها قراردادهای الکترونیکی را تبلیغ می‌کنند، اما روش دانلود را به طور واضح اعلام نمی‌کنند و این امر امکان دریافت آن را برای خریداران خانگی غیرممکن می‌کند.

3. چگونه با مشکل مفقود شدن قراردادهای رهنی برخورد کنیم؟

1.درخواست کنید:هنگام درخواست وام مسکن، به وضوح از بانک یا توسعه دهنده بخواهید که یک قرارداد کتبی صادر کند و یک پرونده ارتباطات را حفظ کند.

2.کانال های شکایت:اگر با تاخیر مواجه شدید، می توانید به کمیسیون تنظیم مقررات بانکی و بیمه چین (12378) یا بخش مسکن و ساختمان شکایت کنید. نرخ حل و فصل اخیر شکایات مربوط به پلت فرم Black Cat به 68 درصد رسیده است.

3.رویکرد حقوقی:بر اساس «قانون قراردادها»، عقد رهن حق قانونی خریدار خانه است و او می‌تواند برای مطالبه آن به وکیل وکیل اعتماد کند.

4. گزیده‌ای از نظرات مورد بحث در بین کاربران اینترنتی

نتیجه گیری:قرارداد رهن سند مهمی است که از حقوق و منافع خریداران خانه حمایت می کند. شیوع اخیر مسائل «غیر قراردادی» نیاز به توجه دارد. خریداران خانه باید آگاهی قانونی خود را افزایش دهند، شواهد را به موقع حفظ کنند و در صورت لزوم از حقوق خود از طریق مجاری قانونی محافظت کنند.